115280, г. Москва
ул. Новоостаповская, д. 6А
  тел./факс: +7 (495) 671-76-83
  e-mail: info@bautech.su
www.bautech.su

проектирование в строительстве

Проблемы круглого стола

Проблемы круглого стола

Основными качествами, которыми должна обладать подконструкция навесного вентилируемого фасада (далее – НВФ), являются простота и надежность. Выделение их продиктовано многолетним опытом работы на рынке НВФ.  Надежность – это особое свойство технического объекта, которое состоит в его способности выполнять заданные функции, сохраняя при этом свои основные характеристики в установленных пределах.

Каким образом будет повышаться надежность, решать проектным организациям и научно-исследовательским центрам, проводящим эксперименты и испытания узлов, материалов и одиночных элементов подконструкций. Вероятней всего, будут ужесточаться требования к антикоррозионной обработке элементов подконструкций, к крепежным элементам и количеству их установки, а также к применяемым материалам (особенно при высотном строительстве).

Простота подконструкции является тем качеством, которое позволяет безошибочно производить одну из самых главных работ – монтаж. Много раз приходилось наблюдать, как из-за сложности подконструкции рабочие забывали устанавливать те или иные функционально важные элементы, и акты скрытых работ подписывались без устранения этих недостатков, т.к. контролирующие органы тоже не имели достаточного времени для ознакомления с документацией. Простота подкрепляется экономической выгодой, ведь чем проще элемент подконструкции, тем проще его изготовить и, соответственно, тем меньше денег он стоит.

Таким образом, перспектива развития рынка подконструкций зависит от надежности ее элементов, максимальном ее упрощении и, как следствие этого, в повышении безопасности всей системы НВФ.

На сегодняшний день на рынке навесных вентилируемых фасадов существует огромное многообразие подконструкций, отличающихся между собой конструкцией, материалом из которого они изготовлены и функциональными возможностями их использования. Как выбрать нужную из всего многообразия материалов и форм? Ведь среди зданий и сооружений существует не меньшее многообразие.

Есть путь решения этой проблемы, когда производители стараются сделать подконструкцию универсальной для разных облицовочных материалов, несущих стен, условий эксплуатации. Этот метод хорош, когда известно, что данный тип экономически выгоден для типа здания. Но, к примеру, зачем устанавливать подконструкцию из коррозионностойкой стали на здание, срок службы облицовки фасада которого, не превышает пяти лет.

В каждом конкретном случае необходим индивидуальный подход к проблеме крепления НВФ на конкретном объекте. Только так можно решить проблему без технических и экономических ошибок и просчетов, которые ведут к нехватке средств на работы и, как следствие, применению некачественных материалов, влияющих на эксплуатационные свойства зданий и сооружений и на их внешний облик. Пусть на проработку уйдет больше времени и средств, но, в конечном итоге, эти затраты с лихвой окупятся в будущем. Выполнив полноценный проект с прочностными и теплотехническими расчетами, можно обосновать применение того или иного материала, его характеристик, антикоррозионной обработки, более частое или редкое применение элементов подконструкции. В результате может получиться солидная экономия денег или аргументированное подтверждение дополнительных затрат. Если своевременно, на начальном этапе предупредить об этом инвестора, наверняка будут аккумулированы средства для исправления случившейся ситуации. Ведь часто случается так, что, закладывая стоимость производства НВФ, подрядные организации не обращают внимания на нюансы, связанные с предпроектными исследованиями зданий и сооружений. И только, начав строительство, обнаруживают, что в несущих ограждающих конструкциях не держатся уже закупленные крепежные изделия или здание построено с нарушением допускаемых отклонений и требуются дополнительные затраты на меры по исправлению неровностей, или площадь здания больше, чем заявленная ранее. Таких примеров можно привести множество. И чтобы быть честным перед лицом Заказчика и Инвестора и не клянчить впоследствии деньги на закрытие таких вот «черных дыр», необходимо четко распланировать финансовые потоки на производство НВФ, а сделать это можно только, произведя сметный расчет на основании детального проекта НВФ. Таким образом, перед тем как заключить договор на установку НВФ, необходимо провести предпроектное исследование объекта, произвести геодезическую съемку его фасадов, сделать необходимые расчеты теплотехники и прочности, выполнить раскладку элементов, составить и аргументировано подтвердить смету у Заказчика и, только после этого, исполнять договорные обязательства. Для этого подрядным организациям необходимо держать в своем штате квалифицированных специалистов, которые без труда выполнят весь спектр вышеописанных работ.

Направления


Выполнены работы на объекте «Триколор» объемом 47 600 м2

12.07.2014

Специалисты компании ООО «Баутехнолоджи» успешно завершили работы, которые проводились на объекте «Триколор» подробнее...


Приступили к разработке документации на объекте объемом 38 800 м2

02.08.2014

Сообщаем, что специалисты ООО «Баутехнолоджи» начали разработку рабочей документации облицовки фасадов и светопрозрачных конструкций на объекте «Триколор» подробнее...