115280, г. Москва
ул. Новоостаповская, д. 6А
  тел./факс: +7 (495) 671-76-83
  e-mail: info@bautech.su
www.bautech.su

проектирование в строительстве

Обследование и реконструкция зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений требуется в следующих случаях:

- при необходимости оценки физического и морального износа конструкций выполняются их исследования;

- для определения состояния конструкций вследствие аварий (залив, пожар и т. д.);

- с целью обследования конструкций при перепланировке помещений здания (квартир);

- при планируемом капитальном ремонте здания;

- при модернизации или реконструкции здания;

- при возобновлении незавершенного строительства;

- при выявлении причин деформаций строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн и т.д.);

- при контроле состояния зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров;

- при создании исполнительной документации на «самострой».

 Работы по обследованию проводятся в несколько этапов:

Этап первый

- подбор и анализ всех проектно-технических документов (объемно-планировочное конструктивное решение, документы, связанные с инженерно-геологическими изысканиями и другая техническая документация по обследуемому зданию), т.н. «ознакомление с объектом обследования»;

- на основе технического задания, утверждённого заказчиком, составляется обязательное расписание работ, которые будут проведены на объекте.

Этап второй

- визуальное, первичное обследование зданий и сооружений. На этом этапе происходит первичная  визуальная оценка обследуемого здания, на предмет обнаружения и фиксации видимых изъянов с проведением необходимых измерительных операций.

Этап третий

- подробный инструментальный осмотр сооружения. Производятся необходимые измерения с применением геодезических приборов: геометрических параметров зданий, сооружений, их частей, соединительных узлов и т.п.

- при помощи необходимой аппаратуры проводится определение свойств повреждений и изъянов

- основные несущие конструкции и элементы проверяются на фактическую (реальную) прочность материалов

- в обследуемом здании замеряются параметры окружающей среды, характерные для жизнедеятельности данного объекта

- проверяются практические воздействия и эксплуатационные нагрузки на обследуемые конструкции, учитывая изменения грунтового основания

- определяется реальная расчетная схема здания и его отдельных конструкций

- рассчитываются действительные усилия основных (несущих) блоков, на которые приходятся основные нагрузки

- в результате проведённых расчетов определяется реальная несущая способность здания и его основных конструкций

- в строительной лаборатории проводятся испытания и обработка образцов строительных материалов( в т.ч. испытания бетона) инспектируемого  сооружения.
Полученные результаты анализируются на предмет выявления причин изъянов, обнаруженных на объекте.

- разрабатывается и составляется официальное техническое заключение по итогам проведённого обследования здания (сооружения). Даются последовательные детальные рекомендации по проведению дальнейших работ по восстановлению, поддержанию здания.

Связаться с нами можно по номеру

+7 (495) 671 76 83.

Направления


Выполнены работы на объекте «Триколор» объемом 47 600 м2

12.07.2014

Специалисты компании ООО «Баутехнолоджи» успешно завершили работы, которые проводились на объекте «Триколор» подробнее...


Приступили к разработке документации на объекте объемом 38 800 м2

02.08.2014

Сообщаем, что специалисты ООО «Баутехнолоджи» начали разработку рабочей документации облицовки фасадов и светопрозрачных конструкций на объекте «Триколор» подробнее...