Обследование зданий и сооружений требуется в следующих случаях:

— при необходимости оценки физического и морального износа конструкций выполняются их исследования;

— для определения состояния конструкций вследствие аварий (залив, пожар и т. д.);

— с целью обследования конструкций при перепланировке помещений здания (квартир);

— при планируемом капитальном ремонте здания;

— при модернизации или реконструкции здания;

— при возобновлении незавершенного строительства;

— при выявлении причин деформаций строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн и т.д.);

— при контроле состояния зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров;

— при создании исполнительной документации на «самострой».

 Работы по обследованию проводятся в несколько этапов:

Этап первый

— подбор и анализ всех проектно-технических документов (объемно-планировочное конструктивное решение, документы, связанные с инженерно-геологическими изысканиями и другая техническая документация по обследуемому зданию), т.н. «ознакомление с объектом обследования»;

— на основе технического задания, утверждённого заказчиком, составляется обязательное расписание работ, которые будут проведены на объекте.

Этап второй

— визуальное, первичное обследование зданий и сооружений. На этом этапе происходит первичная  визуальная оценка обследуемого здания, на предмет обнаружения и фиксации видимых изъянов с проведением необходимых измерительных операций.

Этап третий

— подробный инструментальный осмотр сооружения. Производятся необходимые измерения с применением геодезических приборов: геометрических параметров зданий, сооружений, их частей, соединительных узлов и т.п.

— при помощи необходимой аппаратуры проводится определение свойств повреждений и изъянов

— основные несущие конструкции и элементы проверяются на фактическую (реальную) прочность материалов

— в обследуемом здании замеряются параметры окружающей среды, характерные для жизнедеятельности данного объекта

— проверяются практические воздействия и эксплуатационные нагрузки на обследуемые конструкции, учитывая изменения грунтового основания

— определяется реальная расчетная схема здания и его отдельных конструкций

— рассчитываются действительные усилия основных (несущих) блоков, на которые приходятся основные нагрузки

— в результате проведённых расчетов определяется реальная несущая способность здания и его основных конструкций

— в строительной лаборатории проводятся испытания и обработка образцов строительных материалов( в т.ч. испытания бетона) инспектируемого  сооружения.
Полученные результаты анализируются на предмет выявления причин изъянов, обнаруженных на объекте.

— разрабатывается и составляется официальное техническое заключение по итогам проведённого обследования здания (сооружения). Даются последовательные детальные рекомендации по проведению дальнейших работ по восстановлению, поддержанию здания.

Связаться с нами можно по номеру

+7 (495) 671 76 83.